В XII веке на Руси изменился порядок владения землёй, князья стали наделять своих бояр вотчинами. Таким образом, появилась система частного, боярского и монастырского землевладения. Бояре стали получать доход не от собирания дани в пользу князя, а от присвоения результатов труда населения подвластных земель.